Monaco est l’une des villes stars pour investir dans l’immobilier. Sa localisation, sa réputation au niveau mondial et l’étendue de son territoire offrent aux investisseurs des avantages uniques et particuliers qui ne sont disponibles nulle part ailleurs dans le monde.

La situation immobilière sur La Principauté est calme depuis longtemps et c’est le marché immobilier le plus lucratif du monde. L’investissement immobilier sur la Côte d’Azur s’est avéré être un investissement solide au cours des dernières décennies. Et à Monaco, il a augmenté en moyenne de 5 % par an au cours des 30 dernières années. Voici cinq facteurs qui font des appartements et des propriétés de Monaco un excellent potentiel d’investissement.

Confortable toute l’année

Située au pied des Alpes du Sud et face à la mer Méditerranée, la Principauté de Monaco jouit d’un climat agréable tout au long de l’année. Les étés sont doux et les hivers le sont relativement. En tant que destination de luxe, Monaco attire les super-riches qui souhaitent se détendre dans un cadre plus discret et privé.

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Culture et mode de vie à Monaco

Le Grand Prix de Formule 1 et le Monaco Yacht Show sont deux des événements majeurs que Monaco accueille chaque année. Ces deux événements ont placé Monaco sur la scène mondiale et continuent d’attirer des foules et des visiteurs considérables. Si vous souhaitez vous détendre, Monaco est un endroit idéal pour faire du shopping de luxe. C’est une expérience unique que de parcourir une collection de produits de luxe dans une boutique Cartier ou Hermès, et pas seulement virtuellement. Pour les personnes fortunées et les VIP, les casinos de Monte-Carlo sont ce qu’il y a de mieux.

Des opportunités d’investissement favorables à Monaco

L’un des principaux avantages de l’achat d’un bien immobilier à Monaco est l’environnement fiscal favorable. Les investisseurs peuvent se concentrer sur l’acquisition de biens immobiliers sans avoir à se préoccuper de l’impôt sur les plus-values au moment de la vente de leur appartement de luxe ou de leur immeuble commercial. Il n’y a pas d’impôts directs ni de retenues à la source à Monaco, ce qui peut constituer un avantage concurrentiel important lorsque l’on envisage des possibilités d’investissement à l’échelle mondiale.

Sécurité financière et personnelle

Monaco est considéré comme l’un des pays les plus sûrs au monde, tant sur le plan financier que physique, et son statut de « havre de paix » renforce son attrait pour les investisseurs. Monaco est extrêmement sûr, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Plus d’un tiers de la population monégasque est constituée de milliardaires, et la sécurité et les biens de ses citoyens sont bien protégés. Le gouvernement monégasque lutte activement contre le blanchiment d’argent et le secret est une caractéristique essentielle des banques monégasques.

Les terrains sont rares, limités et toujours en demande.

Les terrains constructibles étant limités à Monaco, les propriétés existantes ont plus de valeur et sont plus attrayantes pour les investisseurs. Il y a très peu d’espace disponible pour de nouvelles constructions à Monaco, mais en raison de la demande croissante, toutes les propriétés à vendre ont des conditions de prix très favorables et une valeur de marché élevée. Les contrats de location à Monaco sont d’une durée minimale d’un an, mais de nombreux locataires signent pour des périodes plus longues.

Comment tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier à Monaco ?

Pour investir judicieusement à Monaco et sur la Côte d’Azur, vous devez commencer par travailler avec un expert immobilier spécialisé dans le conseil immobilier et qui s’attache à fournir des informations précises et fiables sur le marché.

Savills Monaco peut vous aider dans ce processus. Elle connaît les tendances et les prix de l’immobilier à Monaco. Elle dispose d’un certain nombre d’appartements et de maisons à vendre à Monaco, mais son objectif principal est de trouver des propriétés hors marché. En termes de gestion immobilière, leur portefeuille comprend tout, du petit studio à la grande maison, en passant par les bureaux et les propriétés commerciales.